リノベーションで入居率が高まる。鹿児島で結果のでるマンションリノベーションは鹿児島リフォームネットへ！

雑然としたオフィスから働く女性が住むとっておきの空間へ。
このビルは２０年以上前に建てられたオフィスビルでしたが、時代の流れと共に周辺の環境も変わりテナント入居率が極めて低い状況でした。
リフォームして奇麗にしたいとのご依頼でしたが、同じようにオフィスをつくっても現在の環境から考えるとオーナー様の思うように新しくテナントが入るとは考えにくく、女性向けのマンションへのリノベーションをご提案しました。
オフィスビルだったためベランダはありませんでしたが、窓が大きく天井が高くとれて広々と感じられます。
町中ということで便利な立地で、しかもオシャレな賃貸マンション。
リノベーション効果は覿面ですぐに借り手の申し込みがありました。
セキュリティも重視して女性が安心して暮らせるマンションへと変身しました。
女性向けということに特化してキッチンはアイランド型で広々と使いやすく、浴室乾燥機を導入し、外に洗濯物を干す必要の無いように済む人のことを考えた設備を設置。
洗面化粧品もワンランク上の海外製を使用。
オーナー様はもう空室に悩むことはありません。

築２０年の鉄筋コンクリート　　地上５階建　　　　総床面積　約４９２㎡　　（約１４８，１坪）

　今回のリノベーションを行ったことで、利回りがコンバージョン、リノベーション前４．８％から１３．８％となりました。
また、建物の価値も中古物件購入費とコンバージョンリノベーション費用を合わせた額よりも高い評価額となります。