鹿児島 リフォーム
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『鹿児島の外壁リフォーム』カテゴリーの投稿一覧

鹿児島入来町の外壁メンテナンス施工事例

常に風雨や紫外線にさらされる外壁は、定期的なメンテナンスが必要です。
どんなに耐久性のある素材や塗料を使用していても経年の劣化を防ぐことはできません。外壁のメンテナンスを怠ると住まいの寿命を縮めることにもなってしまいます。
メンテナンスの適切な時期を誤ると、リフォーム費用がかかってしまうこともあります。

雨ざらしになっている木の外壁は、すぐに乾ければ良いのですが、湿気をおびていると木材腐朽菌が原因で木を腐らせてしまいます。
木材の内部に入り込んでしまった水分は、ほとんど乾かず、木材腐朽菌の増殖をより一層活発化させてしまい急速に腐っていきます。
大切なのは、適切な時期にメンテナンスを施すことが大切な住まいを長持ちさせるポイントです。

今回は、鹿児島県入来町の日本本来の木造建築の外壁メンテナンスの事例をご紹介します。

木目・木の節など木の良さを最大限に引き出すためにオイルステインを使用しました。
木材の仕上げに用いる透明な油性着色剤は防腐効果もあります。

●施工前
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●施工後
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●施工前
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●施工後
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鹿児島D様邸 外観塗装

鹿児島の戸建の全面塗装例をご紹介します。
壁面は水性系の微弾性塗料を使用しました。施主様・ご近所様への塗料臭も軽減できる材料です。
また1階と2階との間にラインを入れて壁色も分け、これまでと雰囲気が変わり生まれ変わりました!

●Before
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●After
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鹿児島 建築塗装

鹿児島の賃貸アパートの外観、屋根等の建築塗装例をご紹介します。
壁面は微弾性塗料を使用し、ヘアークラックを無くして明るく落ち着いた色合いに仕上げました。
屋上は、雨捌けをよくし建物に水分が吸収されず鉄筋の腐食を防ぎ、ウレタン防水で仕上げました。
通路も雨水でも滑らない防水材を使用サッシ枠などのコーキングも打ち替えました。建物の老朽化を防ぎ入居率も高くなることに期待できます。

【外壁】
●Before
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●After
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【屋根】
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【通路】
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鹿児島リフォーム 外壁塗装

常に太陽や風雨にさらされている外壁は、定期的なメンテナンスをすることで、大切な家を長持ちさせることになります。
今回ご紹介する外壁の施工事例は、窓まわりや外壁材のつなぎ目や亀裂にコーキングの処理を施す補修作業の施工前と施工後の写真です。

【外壁】
●Before
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●After
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【経年による劣化補修】
●Before
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●After
after_02_c

【コーキング】
●Before
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●After
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外壁リフォーム 遮熱塗装 鹿児島

4月も中旬を過ぎ、あっという間に春も終わりそうですね。南国・鹿児島は、日中の気温が25度を超える日もありました。
これぐらいの気温だと過ごしやすいですが、春が終われば梅雨に入り、暑~い夏がやってきます。
いきなりですが、なぜ夏は暑いのかご存知ですか?
夏に暑いのは(温度が上昇するのは)太陽光の赤外線が熱の原因なのです。夏場の太陽は高度が高くなり、赤外線を受ける量が多くなります。逆に冬場は太陽の高度が低くなりますので温度があがりません。

地球温暖化現象により、年々暑くなってきていますが、暑いからといってエアコンをフル稼働させていたら光熱費もかさみ、環境にもよくありません。
そこで熱エネルギーの赤外線を遮るために遮熱塗装を施します。遮熱のための塗料は、正確には太陽光を遮るというよりも、熱エネルギーである赤外線をある程度反射させ、直接影響を受けないようにすることができます。
遮熱の塗装は従来、屋根の遮熱に使用されていましたが、今では外壁にも遮熱塗料が使われるようになっています。

外壁塗装のリフォームは、紫外線や風雨から建物を保護してくれていますが、劣化してくると外壁だけでなく建物の内部が腐食することもあり、大切な住まいを長持ちさせることができません。
また塗料の耐用年数によって定期的に塗り替えすることも建物を長持ちさせる秘訣です。

外壁の塗料はとても沢山あり、大きく分けるとアクリル塗料、ウレタン塗料、シリコン塗料、フッ素塗料の4つのグレードがあり、それぞれ耐久性も異なります。新築など特に指定がなければアクリル塗料が使われることが多く、耐久年数は5年程度となっています。シリコン塗料は、数年前までとても高価でしたが今では価格も落ち着き、コストパフォーマンスに優れた人気の塗料で、耐久年数は10年が目安となっています。
遮熱塗料は、こういった外壁塗料に、遮熱する機能を付け加えたもので、遮熱塗料にはグレードはありません。

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鹿児島で外壁リフォームをご検討中の方、外壁の塗り替えが必要かどうか判断ができないという方は、弊社、鹿児島リフォームネットまでお気軽にご相談下さい。専門のスタッフが現場までお伺いし、診断させていただきます。診断・お見積りは無料です!

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