鹿児島 リフォーム
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鹿児島の店舗リフォームにまつわるポイント

初めてお店を開業したり店舗のリフォームを検討されるとき、一番予想がつかないのが工事にかかる費用だという方も多いのではないでしょうか。
店舗の内装工事は、既設の状態やお店の業種や業態により異なるため一概にはいえません。
また、店舗の内装工事といっても、解体・撤去工事から電気・ガスなどの設備工事など様々な費用がかかってきます。
まずは現状を把握し、早い段階で専門家に相談することをお勧めします。

今回は、店舗リフォームをする場合のポイントをご説明します。
物件の状態によりますが、既設のものを使用するまたは使用できるか、テナントの条件なども考慮して、解体・撤去が必要か等現状を確認します。
こだわりのデザインを取り入れることも商売成功の大切なポイントですが、機能面も考えたリフォームも重要事項です。

◆解体・撤去工事
物件にもよりますが、スケルトンの状態だと解体・撤去工事はあまりありませんが、居抜き物件だと既存のものを使用するか、または使用できない場合は解体・撤去工事が必要です。天井、床、壁など、どこをどの程度解体または撤去が必要かにより費用は大きくかわってきます。
予算を少しでも抑えたい場合、極力解体・撤去工事が必要のない物件を選ぶとよいでしょう。

◆外装工事(ファサード工事)
仕上げ材料、サッシュにより左右されますが、基本的に外装工事にかかる費用は面積に比例します。
お店の顔ともいえる外装は、集客につなげるための重要な部分です。入店しやすいか、お客様に気付いてもらえるか等さまざまな視点から考えることも大切です。また同業種で流行っている店舗のリサーチも重要ポイントです。

◆内装工事・設備工事
デザインや仕上げ材料により大きく左右される内装工事ですが、業態によっては、電気・ガスなどの容量を追加する工事が必要になることもあります。そうなれば、もちろんその分の費用がかかります。
テナント物件を選ぶときは、電気やガスの設備も確認しておきましょう。居抜き物件をリフォームする場合は、前のテナントの業態により、そのまま使用できるという判断はできます。

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弊社鹿児島リフォームネットでは、店舗改装の実績も多くお客さまからも信頼をいただいております。
お見積りは無料です。店舗リフォームをご検討中の方はお気軽にお問合せください。

鹿児島 キッチンリフォームのポイント

リフォームをするならキッチンにこだわりたい!といった方も多く、デザインやこだわりをいかせるリフォーム箇所としても人気があります。
毎日使うキッチンは、使いやすさが大切ですが、料理、後片付けが苦にならず、無駄のないスムーズな動線設計は、キッチンリフォームで取り入れたい大事なポイントです。

例えばダイニングと一体型のキッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションが取れる、配膳の動線が短いなどメリットがあります。
また、玄関や勝手口につながるパントリーに出入り口があれば、荷物の収納やゴミ出しもスムーズになります。

キッチンには、食材のストック、炊飯器やコーヒーメーカーなどさまざまなキッチン家電も配置しなくてはなりませんので、こういった点も考慮して設計するとよいでしょう。
また十分な収納スペースを確保すると雑多な雰囲気のキッチンもすっきりとしたキッチンに生まれ変わります。

キッチンリフォームでは、デザイン・動線だけでなく、給水給湯・排水・ガス・排気設備のことも忘れてはいけない部分です。
キッチンからの臭いが気になるという方は、特に部屋と一体型のキッチンは排気をしっかりとする、日ごろからキッチンを汚さない、ゴミを溜めずできるだけ早く処理すように心がけるようにすることが大切です。

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キッチンリフォームに限ったことではありませんが、せっかくリフォームをするなら将来を見据えた設計も必要です。
キッチンを同時に複数人で使用するならスムーズに作業ができるスペースを確保したり、冷蔵庫や家電製品の買い替えした場合、対応できるレイアウトにするなど頭に入れておく必要があります。

キッチンを使うのが子供さんや高齢の方は特に安全性を重視したリフォームをするのが重要です。
収納スペースの開閉に力が必要なものを避ける、高い位置に設置しないなど、家族構成やライフスタイルなどに合わせたリフォームをおすすめいたします。

弊社鹿児島リフォームネットでは、お客様の家族構成やご希望も取り入れたリフォームを心がけています。お見積りは無料ですので、鹿児島でリフォームをお考えの方はお気軽にご相談ください。

鹿児島 中古マンションリフォーム~クールでスタイリッシュな空間づくり~

クールな空間を生み出す基本は色使いとシンプルさ。取り入れる色は黒、グレー、ブラウンなどの3色程度でコントラストを高めにするのがポイントです。
インテリアにも差し色を入れると冷たすぎないクール&スタイリッシュな空間ができ上がります。テーブルやソファなどの家具・小物類は装飾の少ないシンプルなものにするのがおすすめです。
また室内の壁面もインテリアの一部として、リフォームの際には壁面を凝った意匠にすると雰囲気や印象がグッと加わります。

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リノベーション+中古マンション購入という新築にはない空間が実現しました。
鹿児島でのリノベーションは実績と信頼のある当社までご相談ください。

鹿児島市 中古物件のリフォーム

中古物件を購入してリフォームをするのは、テレビやメディア等でも話題となり実は注目されるトレンドとなっています。
中古物件は、新築よりも手ごろな価格で購入でき、自分たちの予算で自分好みにアレンジできたり、住みたいエリアの中から比較・検討できるメリットがあります。
すでに建物があるので、景観や周辺環境、マンションなら管理状況のチェックもでき、近隣の雰囲気、物件の状況のほか日当たりなどもよくわかります。また建て替えするより解体の費用、廃材の処分費用を抑えることもできます。
中古物件の購入も新築住宅の購入と同様に利用できる住宅ローン控除や贈与税非課税制度等の優遇制度が利用できる場合もあり、リフォーム工事の内容によっては、補助金制度が利用できることもあります。

ただし、ケースによってはデメリットもあるので要チェックです。
例えば、建物には変えられない部分もあり、構造や柱の老朽化が進んでいると間取りの変更が難しいこともあります。その場合は、新築よりもコストがかかることがあります。
中古マンションだと管理規約でリフォーム工事の自由がきかないこともありますので事前に確認しておきましょう。

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木のぬくもりが感じられるリビング。
鹿児島でリフォームをご検討中の方は、鹿児島リフォームネットまでお気軽にお問合せください。

鹿児島D様邸 外観塗装

鹿児島の戸建の全面塗装例をご紹介します。
壁面は水性系の微弾性塗料を使用しました。施主様・ご近所様への塗料臭も軽減できる材料です。
また1階と2階との間にラインを入れて壁色も分け、これまでと雰囲気が変わり生まれ変わりました!

●Before
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●After
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鹿児島 建築塗装

鹿児島の賃貸アパートの外観、屋根等の建築塗装例をご紹介します。
壁面は微弾性塗料を使用し、ヘアークラックを無くして明るく落ち着いた色合いに仕上げました。
屋上は、雨捌けをよくし建物に水分が吸収されず鉄筋の腐食を防ぎ、ウレタン防水で仕上げました。
通路も雨水でも滑らない防水材を使用サッシ枠などのコーキングも打ち替えました。建物の老朽化を防ぎ入居率も高くなることに期待できます。

【外壁】
●Before
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●After
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【屋根】
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【通路】
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鹿児島リフォーム 外壁塗装

常に太陽や風雨にさらされている外壁は、定期的なメンテナンスをすることで、大切な家を長持ちさせることになります。
今回ご紹介する外壁の施工事例は、窓まわりや外壁材のつなぎ目や亀裂にコーキングの処理を施す補修作業の施工前と施工後の写真です。

【外壁】
●Before
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●After
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【経年による劣化補修】
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●After
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【コーキング】
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●After
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鹿児島のリフォーム事例【カーポート設置・砂利敷・芝張り・縁石】

鹿児島のリフォーム事例カーポート、外構の施工前と完成後の写真をご紹介します。
固まる土を均一に敷き均し、砂利敷き、芝張りをしました。
隣との境界にはブロックを積み、建物まわりには縁石や砂利を敷き、すっきりとした印象になりました。

【カーポート設置】
●Before
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●After
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【砂利敷、芝張り】
●Before
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●After
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【境界ブロック積み】
●Before
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●After
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【砂利敷、縁石】
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●After
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鹿児島のリフォーム事例 外構(エクステリア)

鹿児島県国分の外構のリフォームをさせていただきました。
工事内容は、土間生コン打設、カーポート、玄関入口、ストーンタイルアプローチです。

●Before
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●Afterafter_01_a

整地をしてカーポートを設置しました。
木目調のドアに合った木目のフェンスで、外からの視線も気にせずお過ごし頂けるようになりました。玄関ゲートとストーンタイルアプローチで一体感を作り、周囲との調和を考えたスペースが実現しました。

●Before
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●Afterafter_03_a

鹿児島の店舗リフォーム ヘアカラー専門店

鹿児島市桜ヶ丘の大型スーパー空きテナントのリフォーム事例をご紹介します。

●ヘアカラー専門店Coco Color様
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鹿児島リフォームネットでは、お客様のご要望はもちろんご予算に応じたご提案もさせていただきます。
お見積もりは無料ですので、お気軽にお問合せください。

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