2016年1月の投稿一覧

鹿児島　中古マンションリフォーム～クールでスタイリッシュな空間づくり～

2016年1月20日

クールな空間を生み出す基本は色使いとシンプルさ。取り入れる色は黒、グレー、ブラウンなどの3色程度でコントラストを高めにするのがポイントです。
インテリアにも差し色を入れると冷たすぎないクール＆スタイリッシュな空間ができ上がります。テーブルやソファなどの家具・小物類は装飾の少ないシンプルなものにするのがおすすめです。
また室内の壁面もインテリアの一部として、リフォームの際には壁面を凝った意匠にすると雰囲気や印象がグッと加わります。
リノベーション＋中古マンション購入という新築にはない空間が実現します。
鹿児島でのリノベーションは実績と信頼のある当社までご相談ください。

鹿児島市　中古物件のリフォーム

2016年1月15日

中古物件を購入してリフォームをするのは、テレビやメディア等でも話題となり実は注目されるトレンドとなっています。
中古物件は、新築よりも手ごろな価格で購入でき、自分たちの予算で自分好みにアレンジできたり、住みたいエリアの中から比較・検討できるメリットがあります。
すでに建物があるので、景観や周辺環境、マンションなら管理状況のチェックもでき、近隣の雰囲気、物件の状況のほか日当たりなどもよくわかります。また建て替えするより解体の費用、廃材の処分費用を抑えることもできます。
中古物件の購入も新築住宅の購入と同様に利用できる住宅ローン控除や贈与税非課税制度等の優遇制度が利用できる場合もあり、リフォーム工事の内容によっては、補助金制度が利用できることもあります。

ただし、ケースによってはデメリットもあるので要チェックです。
例えば、建物には変えられない部分もあり、構造や柱の老朽化が進んでいると間取りの変更が難しいこともあります。その場合は、新築よりもコストがかかることがあります。
中古マンションだと管理規約でリフォーム工事の自由がきかないこともありますので事前に確認しておきましょう。
鹿児島でリフォームをご検討中の方は、鹿児島リフォームネットまでお気軽にお問合せください。

鹿児島D様邸　外観塗装

2016年1月12日

鹿児島の戸建の全面塗装例をご紹介します。
壁面は水性系の微弾性塗料を使用しました。施主様・ご近所様への塗料臭も軽減できる材料です。
また1階と2階との間にラインを入れて壁色も分け、これまでと雰囲気が変わり生まれ変わりました！

●Before

●After

鹿児島　建築塗装

2016年1月5日

鹿児島の賃貸アパートの外観、屋根等の建築塗装例をご紹介します。
壁面は微弾性塗料を使用し、ヘアークラックを無くして明るく落ち着いた色合いに仕上げました。
屋上は、雨捌けをよくし建物に水分が吸収されず鉄筋の腐食を防ぎ、ウレタン防水で仕上げました。
通路も雨水でも滑らない防水材を使用サッシ枠などのコーキングも打ち替えました。建物の老朽化を防ぎ入居率も高くなることに期待できます。

【外壁】
●Before

●After

【屋根】

【通路】